核心知识摘要
*房子要大改、对设计要求不多,选装修公司。
*装修小白、户型较为复杂,选独立设计师。
*预算少,只是小翻新、懂设计,选施工队。
装修公司装修模式与优缺点
主要提供两种装修模式,一种是全包,包含设计+所有材料+施工+监工。按平米收费从¥600~1000/㎡不等。选择全包,基本可以“拎包入住”;另一种是半包,包含设计+辅料+施工,主材需要自己采购。
①优点:装修公司一般管理都比较规范,会有项目经理、监理这样的管理监督人员,也会有设计师出方案和效果图,相对来说,还是比较省心的。
②缺点:装修公司只能提供最基础最大众的服务和产品,个性化定制的东西比较少。有些装修公司会在工程中藏猫腻,材料、施工价格不透明,全包容易出现材料以次充好,半包可能出现增项多,预算超支的情况。
找设计机构装修的优缺点
负责方案设计,包括风格、空间规划,以及完整的施工图、效果图设计,材料样品展示方案等。
①优点:提供施工督导,保证设计能够切实落地。根据屋主需求,提供居住建议。比如主材配色和挑选建议,家具挑选指导,软装搭配建议等,并且能够详细把控装修预算。
②缺点:价格比较高。一般设计师的收费按照平米来计量,根据房子建筑面积来算,从¥100~600/㎡不等。
找施工队装修的优缺点
施工队只负责施工,从设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由自己来,这种模式就是“清包”,也是装修模式的一种。
①优点:请施工队只需要付人工费,通常在¥15-30/㎡,价格更有优势,适合装修预算不多的人。另外,现在市面上施工队绝多数都会跟装修公司有合作往来,他们对工艺和材料都熟悉,对材的造价也了解。会推荐时下流行的一些工艺,供参考。
②缺点:费时费力。除了施工,其他都要亲力亲为。也极少能给到业主一些真正提升居住质量的建议,还存在一定的售后风险。